奈良市で不動産コンサルティング、不動産売買なら株式会社にしぐちFP不動産

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ご購入までの流れ

ご購入までの流れをご紹介します。

購入のご相談

購入希望条件をお知らせください
購入のご相談は「お問い合わせ」フォームをご利用ください

お問い合わせフォームはこちら

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物件紹介

条件に該当する物件情報を随時メール・FAX等で物件資料をお送りします。
また購入計画の要である資金計画も併せてご提案いたします。

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現地見学

実際に見たい物件がございましたら、ご希望の日時を調整し
現地ご案内いたします。

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購入申し込み

購入したい物件が決まりましたら書面による意思表示をし
価格や引渡し等の条件を交渉し、条件があえば契約となります。
住宅ローンをご利用になる場合は事前審査を受けると安心です。

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不動産売買契約

売買契約に先立ち、重要事項の説明を宅地建物取引主任者よりご説明いたします。
重要事項に問題がなければ売主様とのご契約となります。
手付金(売買代金の5〜10%が目安)を売主様に支払います。
当社では「売主の情報開示書」を記載いただき、設備や雨漏りなどの有無を売主様より明確にしてもらいます。

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ローン申込み

契約後、正式な住宅ローンの申込みをします。
金融機関より融資の審査結果(通常2〜3週間)の連絡がきましたら金融機関との金銭消費貸借契約を締結します。

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残代金決済物件引渡

住宅ローンの実行により、売買代金の残代金をお支払いし物件の引渡しとなります。
決済と同時に所有権移転登記申請となります。

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引越し入居

ご購入後の税金など、お気軽にご相談ください。

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